文山｜光序重生｜25坪｜40年以上公寓4樓舊屋翻新

這是一間屋齡超過四十年的公寓四樓，原本由男主人的父母居住。隨著父母即將搬入新購的電梯大樓，這間房子也正式交棒給年輕夫妻與10歲男孩，成為三人小家庭的新生活起點。

改造前室內以傳統木夾板隔間為主，不只隔音差、結構也脆弱；前後陽台長期堆放雜物，漏水狀況嚴重；動線混亂、室內梯踏距不合理且有安全疑慮，甚至存在不必要的架高木地板，讓空間更壓迫、更難整理。

我們以「靜謐日系質感」為方向：用更乾淨的線條、霧面與木質的層次，重新整理光線、動線與收納秩序，讓這間老屋回到明亮、好用、能長久生活的狀態。

專案資訊

• 地點｜台北市文山區
• 類型｜40年以上舊屋翻新／公寓4樓
• 坪數｜約25坪
• 成員｜年輕夫妻＋10歲男孩（三人小家庭）
• 生活背景｜男主人公務體系工作；女主人任職學校醫護室，重視下班後的放鬆與整理效率

設計關鍵字

• 前陽台納入室內：落塵區＋頂天鞋櫃，保留最大採光
• 客餐一體：打開視線穿透，減少一入門的閉塞感
• 餐廳高低餐櫃＋展示櫃：收納與展示同時成立
• 廚房雙向平台：為常下廚的生活增加「真正好用」的操作面
• 四件式浴室＋浴缸：把放鬆納入日常
• 主臥延伸前陽台採光：收納與梳妝成立，日光仍能灑入
• 成長型小孩房：留給孩子從少年到青年的使用彈性

玄關落塵區｜把前陽台變成「進出門的秩序」

我們將入門後原本的前陽台納入室內使用，定義成落塵區，搭配頂天鞋櫃，把「換鞋、收納、回家置物」一次整理到位。
同時保留最大限度的窗戶採光，讓玄關不是暗角，而是家的第一道明亮緩衝。

客餐一體｜用通透感，取代老屋的壓迫

老屋最常見的問題，是隔間把光線切碎、動線繞來繞去，一進門就覺得擁擠。這次我們把客廳與餐廳融合成完整的開放空間，讓視線一進門就能穿透到前陽台的光。

空間不靠華麗造型，而是靠比例、留白與材質層次：木質、霧面與柔和色階，讓整體更安定、也更耐看。

餐廳收納｜高低餐櫃＋展示櫃，讓生活「好放、好拿、也好看」

餐廳區做了一整排高低餐櫃，增加備餐與收納的平台尺度，用餐時不需要把桌面塞滿雜物。
同時規劃展示櫃，櫃體內左右加上鋁條燈，搭配鋁框玻璃門片：既能把收納藏好，也保留一小部分能展示藏品或家庭合照的角落，讓家有溫度而不凌亂。

客廳立面｜沙發背牆與電視背牆，讓視覺安定下來

我們把客廳的重點放在「視覺安定」：讓牆面更乾淨、比例更清楚，燈光與材質只做必要的層次，整體更耐看、也更符合日系靜謐的氣質。

廚房｜雙向平台的改造，讓下廚變得真的順手

女主人常下廚，因此在重新規劃格局時，我們退縮一小部分小孩房，換來廚房真正好用的尺度：走道兩側都有平台，備料、烹調、分盤的動作不再互相卡住。
後陽台基於原始結構與機能仍完整，只做局部調整：打通鄰近廚房的區段，增加廚房延伸使用面，讓家務動線更直接。

四件式浴室｜把泡澡放進日常，讓下班真的能放鬆

原本的三件式衛浴改為四件式，新增浴缸，回應男女主人「下班後能泡澡、把疲勞放掉」的期待。
在有限尺度裡，把乾區、淋浴與浴缸的使用節奏整理清楚，讓每天都能順順用、也維持乾淨好整理的狀態。

主臥｜把採光留住，在收納與梳妝成立之後仍然安靜明亮

主臥因浴室機能升級（新增浴缸）而壓縮了一點面積，因此我們把原本的前陽台納入使用，但不做完全封閉，保留大面窗採光。
在增加收納與女主人梳妝台的同時，白天自然光仍能完整灑入臥室，讓主臥維持日系住宅最重視的「明亮與安靜」。

小孩房｜成長型配置，讓孩子參與、也能陪他長大

小孩房雖因廚房擴增而略為犧牲，但仍保留完整單人床、衣櫃、書桌與桌上收納櫃。規劃時也積極讓孩子表達意見，讓配色與質感能陪他從10歲一路走到青少年、甚至更成熟的階段。
「房間不只是一個現在好看」，而是能承接未來生活的空間。

光序重生｜把老屋的混亂，整理成可長久生活的秩序

舊屋翻新最難的，從來不是做出「新」，而是把原本的破碎與混亂，重新梳理成一套可長久生活的秩序。
我們把採光留住，把動線變簡單，把收納藏進系統裡，讓家在視覺上更安靜、在使用上更順手。
這間承接父母的房子，也因此真正成為三人小家庭的新起點。

如果你也有 20–30 坪的老公寓，面臨漏水、隔間老舊、動線不順與收納爆量的問題，想在「實用」的前提下把質感拉起來，歡迎透過線上諮詢或官方 LINE 與我們聊聊。
我們會先從生活需求與預算邏輯開始，幫你把老屋整理成可以住很久的家。